园林绿化工程造价控制要点,该文是造价控制类有关学术论文怎么写跟园林绿化和工程造价和要点类论文参考文献范文.
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在新时期背景下,人们对生活品质要求逐渐提高,尤其是环境绿化问题,不仅决定着人们的健康生活状态,更有助于人们身心放松、缓解压力.因此政府方面应加强城市园林绿化工作.同时,在加强园林绿化的过程中,政府应合理调动工程资金,控制好绿化资金投入,从而实现城建工作良性发展.
1 园林绿化工程造价管理控制现状分析
园林绿化是城建工作中比较重要的工作内容,而关于此方面的造价也受多种因素影响.不同环境对园林绿化的要求也存在很大不同,一般情况下,针对市政所开展的园林绿化,比如公园绿化、城市道路绿化等方面需要的资金,一般要比小区绿化所需成本更高一些.
其次,园林绿化所呈现的绿化类型具有多样化特征,并没有太多限定因素[1].多以参考用户实际要求,设计出理想的园林模式.因为模式不固定,造成园林绿化在造价方面也呈现出较大范围的变动.具体造价标准应视绿化方案具体情况而定.
同时,园林绿化中需要引进、栽种植物,尤其是引进比较珍贵的植物时,需要消耗大量的资金.随着城建事业进步显著,绿植市场也有所波动,给园林造价方案设计与制定造成一定影响.
最后,园林绿化当前关于工程造价所呈现的造价标准具有较大差异,相关人员需要根据园林绿化的实际情况,合理设计造价方案,以此确保园林造价合理.
2 园林绿化工程造价管理控制中存在问题分析
2.1 工程变更随意
城市园林绿化的主要负责单位以行政领导为主导,而对于施工和设计方面的管理要求相对较弱.然而,由于相关领导干预过强,导致园林工程变更次数比较常见.领导者需要结合园林工程实际需求,不断调整工程变更,导致园林绿化工程执行难度较大.同时,园林绿化所包含的工程范围较广,涉及领域较为复杂[2].如绿化、水景、植物种植等都是园林绿化中比较重点的工作内容,也是资金投入较高的工作要点.
然而,部分施工企业为了争取中标机会,不惜恶意压低工程造价,在施工阶段以缩减材料、设备投入开支,以此获取高额利润,导致工程变更逐渐呈现随意化,不利于园林绿化可持续性发展.
2.2 缺少造价管理人员
现如今,国内关于造价管理人员培养与建设与国外水平存在一定差距.针对园林绿化,大部分人员都将注意力关注在工程预算分析方面,而对于工程造价、工程整体资金投入控制等方面缺少一定研究.众所周知,随着城市化发展规模逐渐加剧,工程造价在此阶段占据的作用不可替代,理应受到相关部门重视.然而,因为国内在此方面的专业人员十分匮乏,再加上相关部门对于工程造价工作缺少一定重视.导致园林绿化的工程造价工作发展一直停滞不前.据了解,国内关于园林造价相关工作形式化较为严重,并未结合园林绿化工程整体施工要求,合理设计工程造价方案.专业人才匮乏加上重视不够,是制约园林造价获得良性发展的主要原因.
2.3 监管体制不健全
据了解,关于园林绿化我国在体制建设方面相对比较匮乏,并未形成统一监管体制,导致园林造价工作流程缺少一定规范性.同时,在人员建设方面,国内缺少专业监理人才,所以此岗位主要由土木专业人员负责,专业不对口,导致园林造价监理工作执行效果并不理想.监理人员正经专业大多是土木工程,对造价方面的专业知识了解甚少.导致其在执行工作时,往往只能够就园林绿化施工现场、材料设备加以管理,而对于工程造价并不能合理运用专业知识加以解决.
2.4 相关部门工作对接有问题
预算、造价是城建园林工作中的重点内容,也是决定城建园林建设的重点要素[3].在此工作中,需要多个部门密切联系、沟通,确保工作对接得体.然而,目前各部门在工作对接方面仍存在诸多问题,尤其是设计、预算、造价部门工作对接不明朗.设计人员对预算方面的知识不够了解,在设计园林施工时,对于施工材料、设备的市场缺少考量.由于专业不对称、工作信息不对称,导致双方在工作中经常出现的工程信息传递失误,由此造成园林施工成本增加.
3 园林绿化工程造价管理控制要点分析
3.1 实行方案招投标和限额设计
招投标是现如今比较流行的工程责任方确定方式,在建筑领域应用较为广泛.园林工程若想获得规范化发展,也应该采用此种体制,即通过招投标完成负责单位确定,并从众多造价方案中选择出一款可执行性高、且成本控制较为良好的方案.这样做的好处在于能够择优录取,向园林工程提供更加丰富的选择性.在此方面,国外园林造价招投标相对比较成熟,我国相关部门可以适当借鉴与参考,并结合国内城市建设具体需求合理改进和完善.此外,在招标方案审计过程中,相关机构需要从多方面加以考量,不仅要注重园林景观审美达标,更要限定工程预算,控制资金投入.
3.2 加强工程变更管理
园林工程中,最显著的问题便是变更问题[4].为了减少园林工程变更次数,确保园林工程施工稳定,相关机构应加强园林工程变更管理.据了解,变更主要包含2 个方面：（1 ）针对园林设计部分内容提出的相关变更举措,（2 ） 针对施工方面所提出的一些变更条件.不管哪种原因,相关机构一定要就变更内容进行多重审查,无论是在设计环节还是施工环节,都需要严格遵照相关园林规划标准,制定完善性的变更方案,并交由多重部门严格审批.同时在变更中,不能够随意更改原定植物品种、类型,防止城市绿化成本投入增多,制约城建工作持续性发展和建设.
3.3 造价师参与工程全过程控制
在园建工作中,造价师是重要的组成部分,关系着园林造价是否合理,绿化工程能否获得深入发展.现如今城市绿化建设规模逐渐扩大化,在此背景下控制好工程成本、预算至关重要.也就是说,要增强专业造价人员的培养,提升造价师自身专业素质,为此,高校联合企业,应全力以赴加强专业造价人才培养,优化造价工程.相关单位应专门对造价人员进行技能培养,定期将国内园林造价新理念、新技术渗透给工作人员.让工作人员始终能够掌握全新造价知识,以更加专业的态度参与到园林造价工作中.同时,造价师的工作范围不应该仅局限在园林工程的某一方面,而是要工作覆盖面扩展到园林工程的方方面面.从招投标到目前的造价管理,都要以端正的态度,公正、公平地开展相关工作.
3.4 健全相关监理体制
为了让园建工作能够在良好的环境下获得深入发展,相关机构必须加强监理体制建设.即需要根据城市园林的具体建设标准与建设需求,制定合理地、完善性体制,用于工程造价工作的监理.针对当前部分监理人员素质欠缺,对于工程变更造价计算不精准等问题展开系统性培养.同时,在健全监理体制时应严格遵照国家相关法律、体制为主导,要求监理师必须具备一定的职业证书,才能够正式参与园林造价监理工作.
4 结论
综上,园林工作是一项周期性较长的工作,需要较大的资金投入.因此,政府部门在城市建设时,需要控制好资金预算,将工程资在刀刃上.从工程造价方面加以优化,确保园林绿化获得良好的发展机遇.
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