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主题:在那论文写作 时间:2024-01-22

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上周, 随同上海三家装修公司的负责人去首尔对韩国最大的家居上市公司汉森集团进行了为期3天的企业考察. 虽然和汉森在中国地区的总部有了一段时间的接触, 对于他们的产品和服务有了一定的了解, 但这次去韩国的考察让我对这家企业有了更深入的了解, 也有了不少启发. 这些启发概括起来就两个字 “产品” .

说起中国装修市场的情况, 业内人士都喜欢拿中国的近邻日本和韩国来比较, 这不无道理. 我国房地产市场相较于欧美、 日本等发达国家起步较晚, 但发展却很迅速. 如果从1978年改革开放算起, 房地产40年可以说经历了迅猛的起步和成长并逐步成熟. 严格意义上, 真正的房地产市场也就20年. 随着像北上广这样的中国一线城市毛坯房越来越少、 精装修房交付越来越多, 老房翻新与局部改造的需求大量增加. 这与日本、 韩国的房产及装修市场的发展极其相似. 于是, 借鉴他们的做法, 变得尤为有价值.

在三天的参观行程中, 我们参观了汉森家居的总部、 一个木制品加工厂和4个不同运营模式的门店, 并亲自参观了一个正在装修的公寓房项目工地. 从参观第一天开始到最后一天结束, “研究市场, 研发产品, 专研技术” 是留给我最深的印象. 例如针对旧房卫浴翻新, 他们研发了一种新型的复合板材和类似塑料合成的地面材料, 在不拆除原始卫浴间墙地面的情况下, 用粘结剂快速铺贴, 只要1天时间就可以翻新出一个全新的卫浴间来 (含吊顶、 灯具、 卫浴洁具及卫浴家具) . 这让参观的中国装修公司老板们大为惊叹: “用产品和技术解决装修问题, 是我们国内装饰企业要不断学习的. ”

中国的家装市场已经逐步走向旧房翻新, 局部改造的阶段了 . 老房翻新改造的装修比重在中国仅占到整个家装市场的21%, 远低于日本的67%. 有行业发展评估公司预计, 中国的老房翻新装修市场的扩张速度将大幅提高. 在2020年, 将增长为目前的2.5倍, 并占到整个中国家装市场的1/3. 面对这样一个新的装修风口, 国内的装修行业人士们大家又做了哪些准备呢?

关于此次的韩国行装修报道, 欢迎大家关注 《装修情报》 的微信公众号myhousing, 我会做详细介绍.

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