分析建筑工程施工期间造价的控制方法,该文是关于工程施工相关电大毕业论文范文跟建筑工程施工和造价和控制方面电大毕业论文范文.
工程施工论文参考文献：
【摘 要】当前社会经济不断发展,建筑工程施工规模不断扩大,在当前施工造价具体管理中,兼顾到其他业务能力和具体内容方案等,需要落实造价控制的影响因素,在当前基础上合理进行控制.本次研究中以建筑工程施工期间造价管控的现状作为基础,对具体控制方法分析.
【关键词】建筑工程；施工期间；造价管理
在当前国民经济产业发展的过程中,建筑行业在经济发展中有重要的作用,在建筑工程施工的过程中,考虑到工程造价以及管理概况等方面因素,在工程施工造价控制中,进行整体效益分析.在工程施工的过程中,利用科学有效的方式控制造价是重点,能提升资金的使用效率.建筑工程造价落实的影响因素多,在效益分析的过程中,确定管控要求,采取实用的措施进行管理.
1.建筑工程施工期间的造价控制意义
建筑工程造价控制管理是针对建筑工程期间各个阶段的造价管理,在施工环节,考虑到成本差异和建筑施工管控的具体注意事项等,在整个过程中进行科学有效的管理、针对存在的相关问题,在实际管理中要求做好资金分配落实,合理使用.加大建筑工程的施工造价控制和管理,有助于提升工程整体效益,为后续施工奠定基础.
2.建筑工程施工期间造价控制现状
根据建筑工程施工管理的需求和其他方面的控制需求等可知,合理预设是关键.在项目落实的过程中,可能存在项目本身和实际情况不符合的现象.
2.1 准备工作不到位
很多项目前期造价控制不到位.在工程造价控制中采用的是行政指令管理方式,形成了边决策、边设计和边施工等工程.在项目组织实施阶段,大多数政府项目在方案设计阶段就在组织招标,一些开发项目在方案设计阶段就在组织施工,但是由于准备工作不充分,可能对建筑标准把握不到位的情况,以设计深度和反复审查和检查等作为基础,施工中需要设计变更内容过多.在招标及合同阶段,缺少对施工队伍招标文件和承包合同的审查,合同中存在很多漏洞,即增加造价成本,又增加合同纠纷.在设计阶段,设计深度不够及设计欠合理、欠优化现象较多,浪费严重.此外,施工模式本身可能存在不同程度的更改情况,在后续监督和实施中,针对结构不利等因素,要求提前对隐患分析,以对应的责任制约性模式作为基础,在造价分析的过程中,可能存在不同程度的失控现象,导致造价成本提升.
2.2 建筑工程监理管理不到位
建设项目在整个实施阶段,监理商和承包商之间是经济委托的关系,在整个阶段,需要遵循现有的合同要求,依据平衡原则实施.监理公司对于项目施工过程进行监督和指导,监理公司和承包商之间签订委托合同,对存在的不合理现象,要求从整个阶段入手,签订委托合同,项目法人不能随意进行更改和变更.在后续监理控制的阶段,对各项内容积极负责,存在的不合理现象及时控制.监理单位受到项目法人委托,属于服务性的机构,监理管理的重要性突出,直接关系到项目质量.建立项目涉及到项目质量、进度以及对应的投资情况等,但监理一般只重点控制质量、安全、进度,对投资控制不够重视,有的项目监理部甚至没有配备造价专业人员,整体监理管理不到位,势必增加投资控制难度.
2.3 设计图纸和实际施工现场误差大
在施工过程中,设计图纸在设计阶段没有对施工现场进行深度的勘察.但是在预设的过程中,可能存在设计参数不准确的现象,施工现场使用的材料不达标,不能满足现场需求.在当前具体设计中,临时修改的图纸需要进行调整.
2.4 缺乏完善的造价管理机构
多数建设单位对项目管理只配备1~2 个现场管理人员,且根本不懂造价,主要职责只是“协调”作用,对现场签证及设计变更无法把控.不能在对应的建筑工程施工期间,做好建筑工程的监督和管理等工作.只有保证各项资金的有效应用,才能满足造价管理需求.在实际施工阶段,相关单位需要严格遵循现有的规定,对各项资料的使用情况进行记录,但是由于相关的管理工作没有落实到实处,导致施工各项问题比较多,甚至出现资金浪费的情况,对造价管理造成很大的难度.
3.建筑工程施工期间的造价控制方法
针对当前建筑工程施工期间的造价控制流程和实际要求等,在后续分析的过程中,必须明确造价控制的具体要求,从当前方面入手,以下对具体控制方法分析.
3.1 工程施工中的造价风险管理
造价管理中风险比较多,造成出现风险的原因比较多,受到现有的政策和其他方面因素等影响,原材料供应可能存在问题,此外劳动力市场波动比较大,结合工程项目的现有要求和标准等,及时确定项目工程要求的标准,考虑到规格、造型以及结算外汇等方面资料,风险控制很重要.在风险控制中要求落实现有的风险管理体系,发挥风险预控的最大化作用,实现整体进步.
3.2 做好准备阶段的造价控制和管理
工程项目的任务量比较多,整个阶段是随着项目变化调整的,高端的工程项目施工工艺复杂,技术要求高,此外工作环境特殊,周期长,要想尽量平衡各方面的利益关系,必须实施造价管控和管理.在前期施工中,合理的人力和物力分析等是关键,提前预设方案,只有保证方案的合理性,才能起到突出的作用.以合同条款作为基础,确定有效的保证,根据施工工艺和其他方面流程要求等,对每一道工序进行严格的检查,具体细分到每一项中.对于新型的技术和工艺等需要进行专业培训和指导,安排专业人员进行跟踪和考察,保证项目顺利进行[1].
3.3 完善现有的监管模式
在当前建筑工程施工管控的过程中,监管模式起到突出的作用,详细监管流程如下：
在施工阶段,考虑到材料选择、进场管理和存放管理等因素等,要求工作人员在质量控制中严格对流程进行分析,专业的专家人员以及有资质的机构进行工程审核,由于工程本身的干扰性因素多,对于不符合要求的情况申请赔偿.交付审核管理符合基本要求,一般情况下,在造价控制中,强化工程造价管理中的材料、人员控制和机械设备控制等,综合分析工程造价,从工程生命周期入手,认识到工程造价管控的影响因素,合理预设[2].
3.4 实现竣工阶段的合理管理
建筑工程竣工阶段的造价管理是重点,在造价核算的阶段,按照签订的合同内容实施,如下：
在竣工过程中,根据核算造价控制的变量因素和预算金额需求等,对签订的合同内容和结算方式等仔细进行检查.造价管理可能存在不同程度的问题,要求尽量保证施工单位的效益,在竣工阶段,落实管控方式,此外经济技术评价也是关键,可以充分总结对应的影响因素,强化职权控制,减少结算工作中的失误,采取强有效的措施进行实施和落实[3-4].
结语：
建筑工程施工期间的工程造价管理是针对每个阶段的工程造价管理,在整个过程中需要发挥阶段性管理的优势,将工程造价确定在可控范围内.此外建筑行业发展规模和速度等逐渐提升,要求做好项目管理工作,引起借鉴,对建筑工程造价进行科学管理,也会减少建筑工程的投资成本,增强建筑企业的效益.
参考文献：
[1] 张志勇. 建筑工程施工期间造价的控制措施分析[J]. 江西建材,2018(12):130+132.
[2] 林曰欢. 建筑工程施工阶段的造价动态控制方法分析[J]. 建材与装饰,2018(23):147-148.
[3] 李科. 建筑工程施工期间造价的控制措施[J]. 建材与装饰,2018(08):167.
[4] 王琳. 建筑工程施工期间造价的管理和控制分析与对策之我见[J]. 中华民居( 下旬刊),2014(10):406.
作者简介：
丁德君（1962.7-）男,工程师,主要从事工程造价工作.
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