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近日,住建部会同发改委、、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、工商总局、证监会八部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,要求在人口净流入的大中城市,加快发展住房租赁市场.目前已选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位.
而作为第一个出台新政的广州则一鸣惊人,其提出的“赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权”在全国范围引发了热议.有认为这不仅会给“新市民”子女入学带来好处,还能平抑房价；也有观点认为,这一提法中看不中用,在城市优质教育资源有限的背景下,非但无法解决入学难问题,反而会带来学区房房价和房租上涨.
北京西城区一位中学老师表示,“租购同权”需要国家出台一系列相关政策来限制,否则原本的高价房就会变成“高价租房”.
客观来说,能够落实的“租购同权”有助于平抑大面上的房价,优质学区房租金可能会上涨,但这是学区房价值的正常体现；至于入学方面,虽然会带来优质教育资源的更激烈竞争,但解决之道是增加教育资源投入和供给,而非放弃“租购同权”.当然,质疑者的很多质疑也应被认真对待.由“租购同权”引发的争议,其实正好说明,非常有必要在一些城市进行试点,来为全国范围内的租赁市场改革寻找道路.因而,12个试点城市不妨积极尝试,最好能够涌现出几个样板城市.（本报综合）
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租购同权在各国是如何落地的？
2017年7月,广州发布关于“加快发展住房租赁市场工作方案”的通知,成为率先试水“租购同权”的城市,初步敲定了租房者与购房者享有的多项公共权益 进而,北.
租购同权将给城市生活带来什么？
摘要多租几年房,而后买得起房,或将不再是奢望有一句中世纪的谚语这样说城市的空气使人自由 因为,一个农民离开领主的庄园,来到城市生活一段时间之后,就有了自由人的身份,领主再不能抓他回去 而他在城市,可以.
租购同权的背后
只有我国住房租赁市场日趋规范、相关制度更加成熟、从业机构更加专业,住房租赁市场才会得到健康发展 文 本刊记者 王翔7月中旬,广州市加快发展住房租赁市场工作方案出台,提出“赋予符合条件的承.
租购同权真的来了
文刘 欣2017年7月17日,广州市人民政府发布广州市加快发展住房租赁市场工作方案通知,提出将“赋予符合条件的承租人子女享有就近入学……公共权益,保障租购同权 ”这是中国大陆首.