售楼部环境景观空间布局和情绪体验,本文是情绪体验类论文范文集与售楼部和情绪体验和景观类论文范文检索.
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摘 要院随着我国城市化步伐越来越快,城市商品住宅也在深化和发展中.开发企业越来越重视提升产品功能和品质,在研发、生产、营销等环节不断完善和改进,使产品更注重个性,贴近生活,最大限度迎合市场和客户需求和感受.售楼部作为地产开发企业与客户交流沟通的第一场所,是开发商必须倾力打造点睛之作.从售楼部环境景观空间布局的角度出发,逐一探讨景观空间的构成与客户“参观者”心理情绪体验的相互关系.
关键词院空间转换；路径；情感
售楼部外部景观是指以售楼部建筑为核心,其周边特定范围内的各类软硬质景观构成总称.包括场地、道路、铺装广场,各类竖向节点、水景、雕塑、草坪,各种绿化植栽及室外各类软装摆设.
如何打造符合市场和客户认同的景观场所,售楼部周边景观体验展示空间的营造,是围绕客户心理感受来设计的.从设计上看,必须要求在有限的空间内,突出楼盘的内涵、理念和品质,景观效果应有鲜明的特色,遵循一定的设计逻辑和设计语言,通过“以点带面”的手法,将楼盘景观精髓充分表达出来.通过不同的空间划分,形成“小中见大”的视觉感受,将空间序列以递进关系与路径功能有效结合起来.
从入口到中庭,再到售场室内的一系列过程,都融入了不同景观手法和情景变化.经过不同空间转换,创造生动活泼和趣味的视觉效果,从而产生心灵冲击和情感体验.1 入口景观展示区：（第一重体验）———情感的开篇入口展示区是指售楼部与城市道路相衔接的过渡区域,是客户与市民进入售楼部的出入点,同时,也是过往行人观赏的展示区域,是楼盘对外展示的第一形象点,需要在第一时间抓住人的“眼球”.因此,入口区域的设计手法,力求时尚新颖,充满创造力,有一定的视觉冲击力.空间布局简洁、大气、紧凑、夸张,让人一目了然.景观元素少而精,形体、质感、色彩要有一定对比,同时,结合少量动态景观,让人在短暂的时间内留下较深的印象.
在具体设计中,根据项目地形,其平面规划面积不少于700m2,最好沿城市道路边缘呈带状布置,尽量拉长景观延展面.在规划配置方面,根据主题风格可设计入口广场,景坪、带状矮坪花池、跌水、瀑布、时尚雕塑、Logo 形象案名和精神堡垒.结合地形,绿化植栽群落组成相对开放的形象空间,在色彩方面较为简约时尚.
硬质景观以浅色为基调,点缀重色的景坪小品,抽象雕塑,地面以黑、白、灰为主,加少量米色元素.绿化软质景观以常绿绿色乔、灌木为背景,加入艳丽的时令花境、花坛、花球,形成强烈的色彩对比.在实际设计中,各类景观元素组合应力求简单明了、避免繁杂.在有限的空间中突出一处观点,营造与众不同的视觉感和归属感.客户与参观者能够在有限的时间和空间内,感受到楼盘项目的特色和内涵.从而在第一时间内调动客户情绪,给客户留下期待和想象,这是情感的开篇和启程.
2 过渡空间：（第二重体验）———情感的收蓄过渡空间是指前后空间或内外空间的衔接和转换区域,如开放空间与半开放空间,公共空间与私密空间的过渡.通过路径的转换,起到空间的引导和暗示作用.在设计中各种景观元素的组合运用,在有限的空间中,使客户在不经意中,自然地沿一定步道,从一个空间走向另一个空间.在丰富空间转换中,体验和感受环境的变化和趣味,使之产生“曲径通幽处、禅房花木深”的情感境界.
此类过渡区域根据场地条件设置25~35m长,具体设计中,步道可设计成两侧起伏的地形草坡,花带、花境和错落的植栽群落以及结合高大乔木、小乔灌木,坡被相结合,形成郁闭度度较高、绿量较大的植栽.
植物组群天际线错落有致,平面有一定的疏密变化,并且结合带状花境,坡被起伏的草坡,可形成悠远变幻的流动空间.同时,点缀的情景小雕塑及室外软装配饰等小品,可以带客户有情趣地漫步在悠然自得的生活感受中.客户在感受了入口清新独特的视觉体验后,平静、安宁地让人在静的花丛中感受诗情画意,这个空间是情感的酝酿阶段.
3 中庭景观展示区：（第三重体验）———情感的中庭景观展示区是指售楼部前区一定范围为展现主题,针对特色或特殊的景观功能而设计的集中性景观观赏区域.根据参观者的数量和视线要求,其面积相对较大.通常要求有1500~3000m2,视线开阔、场景景观丰富、主题鲜明,有明确的项目特色和内涵.
景观元素的运用包括广场平台铺装,造型独特的景观小品,如景墙、廊架等,水景如喷泉、镜面水池、竖向跌水等情景雕塑.灯饰夜景以及多重绿化体系,这些景观构成元素的运用应布局简练,突出1~2 个景观节点,力求在有限的空间中将楼盘视觉集中,提炼出景观的精髓,营造出较为震撼力的视觉体验.
具体在设计中表现为：（1 ）平面构成布局形式应多样、干净、简单,重点突出一处主景和观景区结合售楼部进出的动线.特征可表达为：几何异形式、方块式组合体、自然流线式、抽象主义等多种构图形式.（2）在形体造型上,小品设计应简约时尚,突出意境,注重创新,可以将水池、跌水、喷泉、花池、矮墙、雕塑与乔灌木组合成景,形成特色观景面,在质感色彩上,硬质石材、广场铺装结合天然木质材料与软质水体绿化地被、灌木相得益彰.（3）在色彩上,多彩的花境与雕塑可以起到画龙点睛的作用.（4）在听觉上,喷泉跌水的动态使景观更为灵动.
4 售楼部室内空间：（第四重体验）———情感的升华建筑体内部空间是商业空间,承载商业价值艺术上和文化的传递.根据功能要求可分为玄关接待区、沙盘模型区、洽谈区、深度洽谈区、主背景签约区等.其规划设计涉及人体工程、环境心理、消费心理等多个专业,需要将室内设计与售楼功能紧密结合起来,各功能空间划分合理、动线流畅、视觉明朗、指示性明确.
在设计中尽可能将室内空间与室外景观相互衬托,在唯美的人工空间中,引入一丝自然的环境美,让人的内在感受在这里得到升华.售楼部室内空间属于室内设计范畴,在此不作过多表述.
5 后庭休闲空间：（第五重体验）———情感的回归后庭休闲空间是指售楼部侧边或后部静态花园休憩交流区域属于半私密空间,起到围合衬托建筑,增加活动空间,延伸视觉以及营造安静户外交流场所的作用.根据地形和功能,可组合为休闲交流区、静态（祥意）观赏区、儿童亲子互动区、花境观赏区等.空间可大可小,尽可能利用边角空地、背景围墙,组织布局各景观功能要素.一般要求布置背景景墙、人行休闲平台、户外廊架、座椅、庭院花境、装饰雕塑、叠石小涌泉等多种精致小巧的景观元素.空间形式多样,质感色彩组合应干净简洁,形体比例较为亲和协调.漫步其中能带来一种心灵的沉静和释放,并产生一种温馨舒适的居泉体验.
客户及参观者在经过从入口到体验展示区再到售楼部室内与人员充分的沟通参观交流后,对楼盘有全面了解.情感体验从入口区的惊讶到过渡区的酝酿,再到展示区的惊艳,再进入室内空间情感进入阶段,从心理上看需要释放.参访者在这个休憩空间可以与售楼人员在轻松的氛围中交流,从而进一步加深对项目理解,及对未来生活的美好期望,从情绪上看这是情感的回归.
6 结语
在我国各地区,各类住宅项目开发竞争趋于激烈,产品品质不断提升,居住环境越来越优美的今天,体验式营销对于企业项目来说具有明显的推广效应.总之,售楼部环境景观既是企业展示自身形象,宣传价值观和开发理念最为常用的营销模式,又是整体营销的重要组成部分.
参考文献
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