房屋建筑土建监理质量控制措施,该文是土建监理方面论文范文文献和质量控制和监理和房屋相关毕业论文模板范文.
土建监理论文参考文献：
代金光
（徐州市建设工程监理有限公司,江苏徐州221000）
摘 要：工程监理是施工单位控制工程质量的一种有效手段,而目前我国工程监理工作中还存在一系列的问题,针对于此,本文展开了房屋建筑土建监理质量控制措施探讨.
关键词：土建工程；房屋建筑；监理；质量控制
前言
工程监理作为现代化建筑施工的重要环节与保障,对整个工程的实施起到强有力的管控作用,房屋建筑监理质量控制在具体建设中具有重要的地位.
1房屋建筑土建监理质量控制的重要性
实施房屋建筑质量监理,有利于与标准房屋建筑施工企业之间的合作,这样施工中出现问题后,可直接找到相应的责任人,同时,也可将影响施工顺利展开的不良因素排除掉；实施房屋建筑质量监理,有利于监理单位监督和控制整个房屋建筑质量,通过监理控制,可及时发现建筑施工程序或各施工操作中的违规行为,然后及时进行控制和指正,从而避免出现质量问题,提高了建筑工程的安全性；实施房屋建筑质量监理,不仅可以有效降低建设企业在人、财力方面的投入,还优化房屋建筑施工的管理,并达到事半功倍的效果；实施房屋建筑质量监理,有利于国家实施建设计划、工程合同,从而使房屋建设投资和建设水平得到保障,这对现代和谐社会的稳定性具有非常重要的意义.
2房屋建筑土建监理质量控制存在的问题
2.1监理涉及范围局限
整个房屋建设项目的施工质量,以及其使用性都直接取决于房屋建筑监理,因此,在房屋工程整个施工过程中都必须进行监理工作,即从施工前期材料准备工作到施工各阶段再到施工后等整个过程.但从现在的监理服务看,其内容比较单一,只侧重于建筑施工阶段的监理控制,因此,为完善房屋建筑监理工作,必须合理改变这一现象.
2.2施工程序规范问题
在建筑市场中,许多施工人员都没有接受严格的技术培训,致使施工队伍水平低下,从而大幅降低了房屋建筑的施工质量.另外,在项目施工过程中,经常发生转包现象,造成资产流失,乱收费等的不良现象,然而,为了实现更大的利润,偷工减料等违规、违法现象频繁出现；由于没有健全的房屋建筑施工质量管理体系,因此各环节施工质量控制并不严格.
2.3监理市场合理问题
由于许多监理单位的监理人员并没有取得上岗资格证,从而造成监理人员责任意识严重不足；由于缺少有效的监理手段和监理方法,造成许多监理环节比较薄弱.另外,由于现代房屋建筑发展较快,大幅提高了经济利润,因此,出现了区域保护情况,如：为排挤外来监理企业,使用高额注册费等手段；有的行业禁止其它行业参与监理工作；有关政府管理部门,以法律条文为手段保护当地监理单位.
3房屋建筑土建监理质量控制的措施
3.1施工前期监理控制
（1）审查进场施工单位资质
施工前,各施工单位将本企业资质证明资料、质量保证体系、持证上岗人员的岗位证书（包括管理人员岗位证书、操作人员工种证书等）报监理进行审查,资质不合格的单位严禁入场进行施工.
（2）加强图纸审核及变更管理
a.监理单位应下大力量对设计图纸及有关说明进行审查,全面领会设计意图、平面布置与系统的连接关系、各专业系统的功能要求和相互关系.b.通过审图将影响建筑、结构相关图纸不交圈的地方,在开工前建设单位组织的设计交底上由设计进行明确,尽可能将有关问题在施工前解决.c.参与设计交底,了解建设单位对工程的要求,设计的主导思想,使用的设计规范对施工的要求.施工单位应认真组织管理人员进行图纸会审,将影响工程质量、各专业图纸间的矛盾之处,尽可能提早发现.d.各专业监理工程师要认真做好本专业工程变更的管理,因工程变更导致施工费用的增加的变更必须征得建设单位的同意.对建设单位提出影响结构安全及使用功能的变更,要建议建设单位请设计单位进行核算.对于已经*的设计变更,专业监理工程师要及时地在图纸上进行标注,以便现场工程师能够随时掌握变更的实施情况.
（3）专项施工方案的审查
各专项工程施工前,专业监理工程师应认真审核施工单位编制的专项施工方案；通过对施工方案的审查,杜绝施工方案中不合理及不能实现的施工工艺,避免施工方案的“假、空”现象,强化施工单位对施工方案的重视度,做到现场严格按照方案施工、施工方案能够指导现场施工,对于施工中可能出现的质量问题,要求施工单位提前做好预防措施,从而从源头上杜绝一些质量问题的出现.
（4）现场质量验收制度落实
现场检查验收工作中,必须遵循以下原则：材料、设备质量检查不合格,不允许进场,材料复试不合格,不得投入使用；上道工序检验不合格不得进行下道工序施工；隐检项目未验收不得进行隐蔽；现场施工试验要及时,缺少过程施工试验的项目要及时进行实体检验.督促施工单位施工过程中要及时做好“自检、复检、交接检”制度的落实；严格落实隐检验收、检验批验收、分项分部验收、设备单机调试运转、设备联合调试运转制度、单位工程等各项验收制度,只有各项验收制度都落实,各工序、检验批、分项、分部质量验收合格,才能保证最终的工程整体质量合格.
3.2施工过程监理控制
（1）利用旁站、见证、巡视、平行检验、节点验收等质量控制方法,保证工程施工过程质量.
（2）督促施工单位落实质量管理体系,强化施工单位自身的质量管理也是保证现场施工质量的重要手段.在目前的施工环境下,大多数的施工单位质量部门管理都偏弱,能够发挥施工单位自身质量部门的能动性,也是减少遗留现场施工质量隐患的关键性因素.
（3）强化工程质量验收流程、落实质量责任.施工现场监理必须落实解决的质量验收流程包括：工程的定位与测量（包括标高、位置）流程,材料、设备的进场验收流程,材料、设备的选样流程,施工工序的样板引路流程,工程隐检验收流程、施工试验的见证取样流程,施工项目的旁站监理流程,设备、系统的调试运转流程,工程的检验批、分项、分部验收流程等.
（4）对于施工过程中出现的质量问题,监理工程师要及时利用《工作联系单》《监理通知》《不合格项处置记录》等处理方式通知施工单位进行处理,做到质量问题有记录、可追溯、有整改,确保质量问题及隐患得到消除,工程整体质量得到保证.
（5）利用质量专题会议及周例会召集问题相关单位,及时有效解决现场质量问题.对于施工现场经常出现的重复性质量问题或者不能及时得到有效处理的质量问题,监理部要及时组织相关单位召开专题会议进行解决,只有通过专题会议的方式,才能汇集各方的智慧,以最佳的方式来解决这些问题.
3.3竣工阶段监理控制
我们主要从下面几方面进行房屋建筑施工后的质量监理控制,第一,事后验收：对于施工中存在的质量问题及隐患,可以通过施工后验收得到及时发现,同时上报给相关管理部门,并让其提出合理化方案,施工企业再进行整改,待检测达到标准后,才能进行接下来的施工,从而使房屋建筑施工质量与工期得到保障；第二,监理本职工作,在对项目整体质量评估完后,将评估报告及时上交；对施工企业上交的竣工报告、技术档案进行审核；将详细的监理意见签署在竣工报告上；在在竣工验收会议中,报告具体的验收情况；竣工验收书上必须有相关企业管理工作人员的签字；第三,重点监理重要部分,各项目都有其自身的关键施工环节.
4结语
房屋建筑工程是一项关系到国计民生的重要工程,建筑施工单位在进行土建监理时要投入更多的精力,以切实为房屋建筑工程提供强有力的质量保障.
参考文献：
[1]黄志勇．浅谈房屋建筑土建监理质量控制措施[J]．建材与装饰,2013（26）
[2]谭云峰．浅析房屋建筑土建监理质量控制[J]．中华民居（下旬刊）,2014（04）
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